快捷搜索:  as  as.)).)(.(  as AND 8555=8555  as AND 25=25  as ORDER BY 1#

该公司拥有750名等待服务的等待客户

  房主看到数以千计的美元被蒸发掉了,这又是怎么回事,您难道没有想过为什么没人试图对冲这种风险吗?

  就在上周,Zillow报告称,美国的美国房地产价格连续第57个月下降。在2006年之前的繁荣时期,有些物业的价值仅略高于其所有者最初为之支付的价格的一半。

  虽然每个人都知道他们需要购买保险以抵御暴风雨造成的伤害,火灾和盗窃,但为什么没有人似乎在乎确保房屋价值呢?

  官方“水下”房屋的价值低于未偿还抵押贷款的房屋,将是此类保护的最明显受益者。房主一旦遇到这种情况,他们的工作流动性就会受到抑制,因为他们不太愿意搬家。

  他们当然可以在某个地方租房,但是那时美国的梦想一直是最终还清那笔抵押贷款,并有一个不错的储备金来资助您的退休生活。正是这一点使财产价值下降,尤其值得防范。

  可悲的是,这种保护的市场几乎不存在。耶鲁大学经济学家罗伯特席勒(Robert Shiller)教授说:“房主知道自己承担着巨大的风险。”“这使我感到困惑,为什么人们不对冲这种风险。”

  当然,主要原因之一是几乎没有适合的产品。大型保险公司从未尝试过推销这种保护。原因是它太昂贵了。美国房地产价值仅下降10%,可能会造成1万亿美元的损失。

  尽管如此,一些金融机构仍试图提供这种保护,但是他们在进入市场时遇到了困难。

  房屋总部就是这样一个组织,它为纽约州锡拉库扎的房主提供房屋价值下降保险。他们的30年保单仅花费了房屋保护价值的1.5%,但是一年多来却没有进行过一次询价。据主任克里夸里亚(Kerry Quaglia)称,自2003年发起该计划以来,他们仅售出了150个此类保护计划。

  其他公司也面临问题。其中之一就是ValueGuard Financial,该公司拥有750名等待服务的等待客户,因为监管机构不会批准他们的产品。

  另一家房屋价值保护公司于2009年进入房屋价值保护市场,但在12个月内再次退出。现在,它已将其产品重新包装为标准保险单,并将于今年晚些时候再次尝试推出。

您可能还会对下面的文章感兴趣: